En setiembre estarán abiertas las inscripciones al Programa Mejorá tu Vivienda para vecinas y vecinos de la zona de Colón, Villa Colón y Pueblo Ferrocarril, que abarca parte del territorio del Municipio G.

El período de inscripción será del 1 al 30 de setiembre de 2026.

El programa, impulsado por la Intendencia de Montevideo, brinda préstamos con orientación técnica primaria para realizar obras de refacción y mantenimiento en viviendas que presentan problemas de deterioro, especialmente vinculados a la antigüedad de las construcciones y a las dificultades de sus propietarios para afrontar las mejoras.

Inscripciones en el territorio

Como parte de esta convocatoria, entre el 16 y el 30 de setiembre, las inscripciones también podrán realizarse de forma presencial en la Casa Comunitaria de Promoción de Salud Mental, ubicada en Av. Gral. Eugenio Garzón 1895.

La atención será los lunes, miércoles y jueves, de 11 a 15 horas.

También es posible realizar la inscripción en el Servicio de Tierras y Vivienda, Unidad de Rehabilitación Urbana, en el edificio sede de la Intendencia de Montevideo, Av. 18 de Julio 1360, piso 10, de lunes a viernes de 10:15 a 15:45 horas. O a través del correo: Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.

Las consultas pueden realizarse al 1950 4996, 4997 o 4998.

¿En qué consiste el programa?

El Programa Mejorá tu Vivienda está destinado a propietarios y propietarias que necesiten realizar mejoras en sus viviendas. Los préstamos pueden utilizarse, entre otras obras, para:

• Refacción o reforma de baños y cocinas.
• Reparación o sustitución de pisos.
• Reparación de humedades e impermeabilización de paredes y azoteas.
• Pintura y revoques.
• Limpieza, recuperación y pintura de fachadas.
• Conexión al saneamiento.
• Arreglo de veredas.
• En propiedades horizontales, mejoramiento de áreas comunes como escaleras, corredores, azoteas y cajas de ascensores.

Para viviendas o apartamentos individuales, el préstamo puede alcanzar hasta $268.000, mientras que para propiedades horizontales y cooperativas el monto máximo es de $1.625.000, sin superar los $216.000 por unidad de vivienda. La devolución se realiza en cuotas mensuales y consecutivas, reajustables cada cuatro meses por IPC.

Requisitos

Para acceder al programa es necesario:

• Ser propietario/a, promitente comprador/a con promesa inscripta o poseedor/a de derechos sucesorios. En el caso de arrendatarios/as y usufructuarios/as, se requiere la firma del propietario/a.
• Contar con ingresos del núcleo familiar de entre 20 y 100 Unidades Reajustables (UR).
• Tener la vivienda al día con Contribución Inmobiliaria, Tributos Domiciliarios y Tarifa de Saneamiento, así como con los servicios de OSE, UTE y Antel.
• Que la vivienda o edificio tenga como destino la vivienda.

Al momento de la inscripción se deberá presentar documentación que permita acreditar la identidad, los ingresos y la situación de la vivienda. En el caso de viviendas individuales se solicitan, entre otros documentos, cédulas de identidad de quienes habitan el hogar, comprobantes de ingresos y facturas de servicios y tributos.

¿Qué documentación presentar? 

Viviendas o apartamentos individuales

• Fotocopia de cédula de identidad de todas las personas que aporten ingresos al hogar.
• Comprobantes de ingresos (sueldos, pensiones, jubilaciones, otros).
• Fotocopia de facturas de OSE, UTE, Antel y gastos comunes.
• Las personas que aspiren al préstamo y sean mayores de 70 años deben contar con una firma solidaria (de una persona menor de 70 años) y presentar fotocopia de cédula, domicilio y comprobante de ingresos de la misma.

Edificios de propiedad horizontal

• Fotocopia de cédula de identidad del representante de la propiedad horizontal ante este trámite.
• Fotocopia de factura de tarifa de saneamiento y gastos comunes. Todos los tributos deben estar al día.
• Documento de conformidad: modelo brindado por la Intendencia a ser completado por la mayoría de las y los copropietarios.

¿Cómo continúa el trámite?

Una vez realizada la inscripción, se coordina una visita a la vivienda, en la que participan las áreas social y de arquitectura. A partir de esa instancia se elabora un informe técnico que permite definir las obras necesarias.

Posteriormente, la persona solicitante deberá presentar los presupuestos correspondientes. Con esa información se evalúa el proyecto, se determina el monto del préstamo y la cantidad de cuotas para su devolución. Antes de la firma del convenio se deberá acreditar la propiedad del inmueble y que se encuentren al día los tributos y servicios correspondientes.

El programa también contempla la posibilidad de otorgar subsidios exclusivamente para obras de fachada, sujetos a la evaluación de cada situación particular por parte del equipo técnico.

Las vecinas y vecinos interesados pueden consultar todos los requisitos, documentación necesaria, características del préstamo y proceso de inscripción en la página oficial del programa: